화장실 타일이 깨진 걸 발견한 어느 날
성수동 상가주택 2층에 거주하는 한 고객은 화장실 청소 중 타일 모서리 한 곳이 이미 깨져 있는 것을 발견했습니다. "며칠 전까지만 해도 멀쩡했는데 언제 깨졌는지도 몰랐다"며 당황스러운 마음을 전했습니다.
방문해 확인해보니, 건물 1층 상업 공간에서 진행 중이던 인테리어 공사의 진동이 위층 화장실 벽면까지 전달되며 타일이 국소적으로 깨진 것이 원인으로 확인되었습니다. 성수동은 카페와 공방으로 리모델링되는 상가주택이 많아, 인접 공간의 공사 진동이 원인이 되는 사례가 종종 확인되는 지역입니다.
보수 이후 고객은 "원인을 알고 나니 안심이 됐고, 보수도 하루 만에 끝나 생활에 지장이 없었다"고 전했습니다. 인접 공사가 끝난 뒤에도 진동이 남아있던 다른 벽면이 없는지 함께 점검해, 추가 균열 가능성까지 미리 확인해 드렸습니다.
성수동처럼 상가와 주거가 섞여 있는 건물은 인접 공사 일정을 미리 알기 어려운 경우가 많아, 진동으로 인한 파손을 완전히 예방하기는 쉽지 않습니다. 대신 벽면에 미세한 균열이라도 보이면 방치하지 말고 타일 크랙 부분보수 페이지를 참고해 조기에 상태를 확인해보시길 권해드립니다.
특히 최근 몇 년 사이 성수동은 카페, 편집숍, 소규모 공방으로 리모델링되는 상가주택이 눈에 띄게 늘면서, 골조를 그대로 둔 채 내부만 뜯어고치는 인테리어 공사가 반복적으로 이어지는 건물이 많습니다. 이런 건물에서는 위층 주거 공간의 화장실이 반복적인 진동에 노출되기 쉬워, 한 번 보수를 마친 뒤에도 다른 공사가 시작되면 인근 벽면에 새로운 균열이 생기지 않는지 주기적으로 살펴보시는 것이 좋습니다.
또한 성수동 건물 상당수가 준공된 지 오래되어 골조 자체의 노후화가 함께 진행 중인 경우도 많아, 진동만으로는 설명되지 않는 균열이 발견되기도 합니다. 이런 경우에는 진동 원인과 별개로 건물 자체의 침하 여부까지 함께 진단해, 재발 가능성이 있는 구간을 미리 파악해 드립니다. 임차인이라면 건물 관리자와 협의가 필요한 부분도 있어, 진단 결과를 사진과 함께 정리해 협의 자료로 활용하실 수 있도록 안내해 드리고 있습니다.
진단 방문은 대부분 당일 예약이 가능하며, 균열 범위가 작다면 그 자리에서 바로 보수까지 마무리되는 경우가 많습니다. 반복적인 인테리어 공사가 잦은 건물이라면, 한 번 진단받은 이력을 남겨두어 이후 비슷한 문의가 생겼을 때 비교 자료로 활용하실 수 있습니다. 성수동은 골목이 좁아 자재 운반에 시간이 걸리는 건물도 있으니, 방문 전 건물 출입 방식과 엘리베이터 유무를 미리 알려주시면 일정 조율에 큰 도움이 됩니다.
